Cena
4 990 000 zł
cena za m2
24 950,00 zł/m²
Powierzchnia
200,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
STARE PODGÓRZE - KALWARYJSKA - RONDO MATECZNEGO
200m2 - 4 990 000 - 5% stopa zwrotu
0% PROWIZJI - całość prowizji pokrywa strona sprzedająca
200m2 - 4 990 000 - 5% stopa zwrotu
0% PROWIZJI - całość prowizji pokrywa strona sprzedająca
Do sprzedaży lokal w rewelacyjnym miejscu w najszybciej rozwijającej się części Starego Miasta dzielnicy Stare Podgórze , przy rondzie Antoniego Matecznego - bardzo duży ruch pieszy ( biurowce , ulica handlowa ) i komunikacyjny ( kilka przystanków tramwajów oraz autobusów miejskich , podmiejskich , busów czy nawet prywatnych przewoźników jak "Szwagropol" czy "FlixBus" ) .
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno - usługowego z 2019 roku "Dom przy Źródle" . Jest on idealnie widoczny z ulicy Kalwaryjskiej oraz ronda przy którym powstało właśnie kilka nowych biurowców.
Lokal ma 200m2 i jest to narożny open space - powierzchnia do własnej aranżacji. Jest przystosowany do prowadzenia każdej działalności nawet gastronomicznej. Od strony ronda i ulicy Kalwaryjskiej posiada witrynę na całej długości.
Lokal obecnie został wynajęty dużej międzynarodowej firmie w kwocie 21 000 PLN netto miesięcznie.
Cena lokalu 4 990 000 PLN netto
Stopa zwrotu około 5% w skali roku
Zapraszam na prezentacje : Maciej Blajda AZB NIERUCHOMOŚCI tel: +48 881 343 636
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AZB-LS-2982
Powierzchnia
200,00 m²
Piętro
parter
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
wykończony
Rok budowy
2019
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
narożne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
