Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Przedwiośnie

Opis nieruchomości

STARE PODGÓRZE - PRZEDWIOŚNIE - KŁADKA LUDWINÓW-KAZIMIERZ 

3 POKOJE - 81 M2 - TARAS - GARAŻ 

Do wynajęcia apartament w najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie w Starym Podgórzu nad Bulwarem Wiślanym przy ulicy Przedwiośnie . To kompleks 3 nowoczesnych budynków z cichobieżnymi windami , podziemnymi garażami , 2 placami zabaw dla dzieci i całodobową ochroną. 

Jasne. Przygotowałem opis w stylu profesjonalnego ogłoszenia nieruchomości, z mocnym podkreśleniem lokalizacji. Dla adresu przy ul. Przedwiośnie podaję czasy orientacyjne pieszo, ponieważ zależą od konkretnego numeru budynku i wybranej trasy. Sama ul. Przedwiośnie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ludwinowskiej.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – STARE PODGÓRZE | PRZEDWIOŚNIE

Mieszkanie położone przy ul. Przedwiośnie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i klimatycznych części Krakowa – Starym Podgórzu. To miejsce, które doskonale łączy bliskość historycznego centrum miasta, Wisły i Kazimierza z dostępem do rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków Krakowa na co dzień – bez konieczności korzystania z samochodu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Bulwary Wiślane, nowa kładka pieszo-rowerowa Ludwinów–Kazimierz, Park Bednarskiego, Wawel oraz Zakrzówek.

NAJWAŻNIEJSZE MIEJSCA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU

???? Nowa kładka Ludwinów–Kazimierz – ok. 6–8 min pieszo
Nowa przeprawa przez Wisłę zapewnia szybkie i wygodne połączenie Starego Podgórza z Kazimierzem. Dzięki niej klimatyczne uliczki, restauracje, kawiarnie i życie Kazimierza są dosłownie kilka minut spacerem od mieszkania. Kładka została zrealizowana w 2026 roku. (Urbanity⁠)

???? Bulwary Wiślane – ok. 5 min pieszo
Idealne miejsce na poranny jogging, spacer, rower czy wieczorny odpoczynek nad Wisłą.

???? Park Bednarskiego – ok. 10–12 min pieszo
Jeden z najbardziej charakterystycznych parków Podgórza – doskonały na spacery, rekreację i odpoczynek wśród zieleni.

???? Kazimierz – ok. 12–15 min pieszo
Restauracje, kawiarnie, galerie, puby oraz wyjątkowa atmosfera jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Krakowa.

???? Zamek Królewski na Wawelu – ok. 18–20 min pieszo
Jedna z największych atrakcji Krakowa znajduje się w komfortowym zasięgu spaceru.

???? Zakrzówek – ok. 20–25 min pieszo
Popularne miejsce rekreacyjne z kąpieliskiem, terenami spacerowymi i wyjątkowym krajobrazem dawnego kamieniołomu.

???? Rynek Główny – ok. 25–30 min pieszo
Historyczne centrum Krakowa również pozostaje w zasięgu dłuższego spaceru.

STARE PODGÓRZE – KRAKÓW, KTÓRY MOŻNA MIEĆ NA CO DZIEŃ

Stare Podgórze to wyjątkowe połączenie miejskiego charakteru, historii, zieleni i bliskości Wisły. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także tereny idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Z jednej strony mamy Wisłę i Bulwary Wiślane, z drugiej Park Bednarskiego, Zakrzówek i tereny rekreacyjne, a kilka minut dalej Kazimierz i Wawel.

Szczególnym atutem lokalizacji jest nowa kładka Ludwinów–Kazimierz, która jeszcze bardziej zbliżyła Stare Podgórze do Kazimierza i sprawiła, że codzienne przemieszczanie się pomiędzy obiema stronami Wisły stało się wyjątkowo wygodne. (Urbanity⁠)

To lokalizacja, w której Kraków jest naprawdę na wyciągnięcie ręki – rano spacer nad Wisłą, po południu Park Bednarskiego lub Zakrzówek, a wieczorem kolacja na Kazimierzu.

Przedwiośnie – Stare Podgórze – miejsce, które łączy komfort życia, rekreację i wyjątkowy klimat Krakowa.

Jeśli chcesz, mogę też  przygotować bardziej „premium” wersję opisu pod Otodom/Morizon, z mocnym marketingowym początkiem i krótszą, bardziej sprzedażową formą.

 

Oczywiście. Sprawdziłem również podany link i na jego podstawie mogę przygotować opis bardziej premium i sprzedażowo, tak aby dobrze pasował do Otodom, Morizon czy strony własnej. W linku widnieje obecnie cena 6 000 zł i czynsz 1 400 zł, ale poniżej przyjmuję Twoje aktualne warunki: 7 000 zł + 1 300 zł czynszu + prąd + 500 zł garaż.

ELEGANCKI APARTAMENT 81 M² | 3 POKOJE | TARAS | GARAŻ | STARE PODGÓRZE

Do wynajęcia przestronny i komfortowy apartament o powierzchni 81 m², położony przy ul. Przedwiośnie w prestiżowej części Starego Podgórza, w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych.

To propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki komfort życia, dużą przestrzeń, funkcjonalny układ oraz wyjątkową lokalizację – blisko Wisły, Kazimierza, Wawelu i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w spokojnym i kameralnym otoczeniu.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 81 M²

Apartament został bardzo dobrze zaplanowany i oferuje wygodną przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny.

W skład mieszkania wchodzą:

• duży, reprezentacyjny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą,
• dwie komfortowe sypialnie,
• jedna z sypialni posiada własną garderobę,
• łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem,
• oddzielne WC połączone z funkcjonalną pralnią,
• przestronny taras o powierzchni ok. 14 m², będący naturalnym przedłużeniem części dziennej. (azb-nieruchomosci.pl⁠)

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z kuchnią i jadalnią. Duża otwarta przestrzeń pozwala wygodnie wypoczywać, pracować i spędzać czas z rodziną lub przyjaciółmi.

Dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność, a garderoba przy jednej z nich pozwala wygodnie przechowywać ubrania i rzeczy osobiste.

Dużym atutem jest również łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic, a także osobne WC z pralnią – rozwiązanie szczególnie wygodne przy codziennym użytkowaniu.

TARAS – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Duży taras o powierzchni około 14 m² pozwala stworzyć własną strefę relaksu – z miejscem na stół, wygodne fotele, rośliny czy wieczorne spotkania.

To przestrzeń, która szczególnie dobrze sprawdzi się w cieplejszych miesiącach i stanowi dodatkowy „pokój” mieszkania na świeżym powietrzu. (azb-nieruchomosci.pl⁠)

BUDYNEK I KOMFORT

Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie przy ul. Przedwiośnie. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, a do dyspozycji mieszkańców pozostają podziemne miejsca garażowe. Kompleks posiada również tereny wspólne i place zabaw oraz całodobową ochronę. (azb-nieruchomosci.pl⁠)

Do mieszkania przynależy garaż pod budynkiem, co jest dużym atutem w tej części Krakowa.

KOSZTY WYNAJMU

Czynsz najmu: 7 000 zł / miesiąc

Czynsz administracyjny: 1 300 zł / miesiąc

Garaż: 500 zł / miesiąc

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Łączny koszt stały: 8 800 zł + prąd / miesiąc.

LOKALIZACJA

Stare Podgórze to jedna z najbardziej wyjątkowych części Krakowa – łącząca klimat historycznej dzielnicy z bliskością Wisły, terenów zielonych, restauracji, kawiarni i centrum miasta.

Szczególnym atutem jest położenie w pobliżu nowej kładki Ludwinów–Kazimierz, która zapewnia bardzo wygodne połączenie z Kazimierzem.

W najbliższym otoczeniu znajdują się również Bulwary Wiślane, Park Bednarskiego, Zakrzówek oraz Wawel.

Dzięki temu mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób, które chcą korzystać z Krakowa na co dzień – spacerem, rowerem lub pieszo, bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✓ 81 m² powierzchni
✓ 3 pokoje
✓ 2 niezależne sypialnie
✓ garderoba przy sypialni
✓ duży salon z kuchnią i jadalnią
✓ taras ok. 14 m²
✓ łazienka z wanną i osobnym prysznicem
✓ osobne WC z pralnią
✓ garaż podziemny
✓ winda
✓ nowoczesny kompleks mieszkaniowy
✓ całodobowa ochrona
✓ Stare Podgórze
✓ blisko Wisły i Bulwarów Wiślanych
✓ kilka minut od kładki Ludwinów–Kazimierz

Apartament dla osób, które oczekują czegoś więcej niż tylko mieszkania – przestrzeni, wygody i jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa.

Jeśli chcesz, mogę też zrobić  drugą, bardziej luksusową wersję ogłoszenia, skierowaną do klienta premium/expata – mniej „standardowego ogłoszenia”, a bardziej  opis w stylu „Luxury apartment in Kraków”, z mocnym pierwszym akapitem i podkreśleniem stylu życia.