Cena
2 350 000 zł
cena za m2
11 032,86 zł/m²
Powierzchnia
213,00 m²
Opis nieruchomości
Wola Justowska | Dom 194 m² | Ogród | Garaż | TarasNa sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa – na Woli Justowskiej, przy ul. Królowej Jadwigi. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, dużą ilością przestrzeni, ogrodem, tarasem oraz garażem, a dzięki układowi czterech kondygnacji daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych.
Najważniejsze informacje:
* około 194 m² całkowitej powierzchni domu,
* 3 kondygnacje nadziemne + piwnica,
* 7 pokoi ( w obecnym układzie )
* 3 łazienki,
* dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,
* garaż jednostanowiskowy ok. 25 m²,
* taras z zejściem do ogrodu,
* balkon na piętrze oraz dodatkowy balkon,
* możliwość wyjścia na dach,
* ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku,
* funkcjonalna komunikacja pomiędzy wszystkimi kondygnacjami.
Dom jest obecnie wynajmowany , był odświeżany.
Dom został zaprojektowany w sposób pozwalający na wygodne połączenie części dziennej, prywatnej oraz gospodarczej. Parter tworzy komfortową strefę życia codziennego z przestronnym salonem i kuchnią, natomiast piętro stanowi naturalną, bardziej prywatną część domu z trzema pokojami i łazienką ( obecnie został przerobiony na 7 pokoi i 3 łazienki )
Dużym atutem nieruchomości jest piwnica, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia hobby, urządzenia siłowni, pracowni czy zaplecza gospodarczego. Garaż znajduje się bezpośrednio w bryle budynku.
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA
Wola Justowska to miejsce cenione za zieleń, kameralny charakter i jednocześnie szybki dostęp do centrum Krakowa. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, a budynek położony jest w granicach Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.
Położenie przy ul. Królowej Jadwigi zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie ogród, przestrzeń i spokojne otoczenie.
Dom z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i przestrzenią, której trudno szukać w centralnych częściach Krakowa.
To nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, prywatnego ogrodu oraz prestiżowego adresu na Woli Justowskiej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości Agnieszka Zinkiewicz-Blajda +48 604 153 636
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AZB-DS-3503
Powierzchnia
213,00 m²
Powierzchnia użytkowa
194,00 m²
Powierzchnia działki
626 m²
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
w bryle
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Balkon
taras
Liczba tarasów
2
Ukształtowanie działki
płaska
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
betonowe
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)