Kraków, Dębniki, Ludwinów, Ludwinowska

Opis nieruchomości

LUDWINÓW | 4 POKOJE | BALKON | WISŁA | 100 M DO KŁADKI NA KAZIMIERZ

Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament przy ul. Ludwinowskiej 11 w Krakowie, położony w prestiżowym kompleksie Apartamenty Ludwinów – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w nowoczesnym, zamkniętym i strzeżonym kompleksie z wyjątkową lokalizacją nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Kazimierza, Wawelu i centrum Krakowa.

Apartamenty Ludwinów wyróżniają się nie tylko lokalizacją, ale również skalą przestrzeni dostępnej dla mieszkańców. Kompleks położony jest na około 2 hektarach zagospodarowanego, zamkniętego terenu przeznaczonego wyłącznie do użytku mieszkańców osiedla. Znaczną część tej przestrzeni stanowi prywatna strefa parkowo-rekreacyjna z zielenią, alejkami i chodnikami spacerowymi, boiskami, placami zabaw oraz miejscami do wypoczynku.

Do tego dochodzą całodobowa ochrona i recepcja, wewnętrzny strzeżony parking oraz bezpłatny dla mieszkańców dostęp do Lemon Fitness z basenem, jacuzzi, sauną i siłownią.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest również kładka pieszo-rowerowa Ludwinów–Kazimierz, znajdująca się zaledwie około 100 metrów od wejścia do budynku. Dzięki niej w kilka minut można znaleźć się po drugiej stronie Wisły i korzystać z jednej z najbardziej klimatycznych części Krakowa.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 4 pokoje – funkcjonalny układ dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy
• balkon z widokiem na zielone otoczenie
• bezpośrednie sąsiedztwo Wisły i Bulwarów Wiślanych
• zaledwie ok. 100 m od wejścia do budynku do kładki pieszo-rowerowej Ludwinów–Kazimierz
• prestiżowy kompleks Apartamenty Ludwinów
• około 2 hektary zagospodarowanej przestrzeni osiedla przeznaczonej wyłącznie dla mieszkańców
• prywatna strefa parkowo-rekreacyjna z zielenią, alejkami i chodnikami spacerowymi
• zamknięte i strzeżone osiedle
• ochrona, monitoring i recepcja 24 godziny na dobę
• wewnętrzny, zamykany i strzeżony parking
• trzy niezależne wejścia zabezpieczone indywidualnym kodem dostępu
• główna brama oraz furtki dodatkowo zamykane w godzinach 23:00–6:00
• dwa place zabaw dla dzieci
• boiska sportowe oraz park linowy
• altana do prywatnego i rodzinnego wypoczynku
• Lemon Fitness – basen, jacuzzi, sauna i siłownia dostępne bezpłatnie dla mieszkańców
• bliskość Kazimierza, Wawelu i Starego Miasta
• tereny zielone, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe praktycznie na wyciągnięcie ręki

APARTAMENTY LUDWINÓW – 2 HEKTARY PRYWATNEJ PRZESTRZENI DLA MIESZKAŃCÓW

Jedną z cech, która zdecydowanie wyróżnia Apartamenty Ludwinów na tle typowej zabudowy miejskiej, jest ilość przestrzeni przeznaczonej dla mieszkańców.

Kompleks znajduje się na około 2 hektarach zamkniętego i zagospodarowanego terenu, dedykowanego wyłącznie mieszkańcom osiedla.

Przestrzeń została zaprojektowana jako prywatna strefa parkowo-rekreacyjna, łącząca zieleń z miejscami przeznaczonymi do sportu, spacerów, zabawy i wypoczynku.

Na terenie kompleksu znajdują się m.in.:

• dwa place zabaw dla dzieci
• wewnętrzny park linowy
• oświetlone boisko wielofunkcyjne do koszykówki i siatkówki
• boisko do piłki nożnej
• altana przeznaczona do rodzinnego i prywatnego wypoczynku
• alejki i chodniki spacerowe
• zagospodarowane tereny zielone i przestrzeń parkowa

Dzięki temu mieszkańcy otrzymują nie tylko mieszkanie, ale również dostęp do dużej, prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, niedostępnej dla osób z zewnątrz.

Można tutaj wyjść z dziećmi na plac zabaw, pograć w piłkę, koszykówkę lub siatkówkę, spacerować po terenie osiedla albo po prostu odpocząć wśród zieleni – bez konieczności opuszczania kompleksu.

LEMON FITNESS – BASEN, JACUZZI, SAUNA I SIŁOWNIA BEZPŁATNIE DLA MIESZKAŃCÓW

Kolejnym wyjątkowym atutem Apartamentów Ludwinów jest dostęp do Lemon Fitness.

Mieszkańcy kompleksu mogą bez dodatkowych opłat korzystać z:

• basenu
• jacuzzi
• sauny
• w pełni wyposażonej siłowni

Dostęp do całej tej infrastruktury jest bezpłatny dla mieszkańców osiedla, dzięki czemu trening, pływanie czy relaks w saunie i jacuzzi mogą stać się naturalną częścią codziennego życia.

Możliwość skorzystania z basenu czy siłowni praktycznie na miejscu, bez konieczności dojeżdżania do klubu sportowego, jest dużym udogodnieniem zarówno dla osób aktywnych, jak i rodzin.

KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO 24/7

Apartament znajduje się na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla, zaprojektowanego z myślą o bezpieczeństwie i prywatności mieszkańców.

Nad bezpieczeństwem kompleksu przez całą dobę czuwają ochrona, monitoring oraz recepcja dostępna 24 godziny na dobę.

Główna brama wjazdowa oraz furtki są dodatkowo zamykane w godzinach 23:00–6:00.

Do budynku prowadzą trzy niezależne wejścia zabezpieczone indywidualnym kodem dostępu, co dodatkowo ogranicza możliwość wejścia na teren osobom postronnym.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzny, zamykany i strzeżony parking.

Wszystko to pozwala cieszyć się bliskością centrum dużego miasta, zachowując jednocześnie poczucie prywatności, spokoju i bezpieczeństwa.

LUDWINÓW – WISŁA I KAZIMIERZ PRAKTYCZNIE ZA PROGIEM

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Z jednej strony mieszkańcy mają Wisłę, Bulwary Wiślane, tereny zielone oraz liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. Z drugiej – Kazimierz, Wawel i historyczne centrum Krakowa.

Szczególne znaczenie ma kładka pieszo-rowerowa Ludwinów–Kazimierz, która znajduje się zaledwie około 100 metrów od wejścia do budynku.

Kładka zapewnia bezpośrednie połączenie Ludwinowa z Kazimierzem i pozwala w kilka minut znaleźć się po drugiej stronie Wisły.

Restauracje, kawiarnie, kultura i wyjątkowa atmosfera Kazimierza stają się dzięki temu naturalnym przedłużeniem miejsca zamieszkania.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z życia centrum Krakowa, a jednocześnie każdego dnia mieć bezpośredni kontakt z Wisłą, zielenią i terenami rekreacyjnymi.

WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU

Położenie Apartamentów Ludwinów sprawia, że wiele najbardziej charakterystycznych miejsc Krakowa znajduje się w zasięgu spaceru.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Hotel Forum – ok. 200 m
• Park Bednarskiego – ok. 700 m
• Wawel – ok. 1000 m
• Kazimierz – ok. 1000 m
• Stare Miasto – ok. 1300 m
• Skałki Twardowskiego i Zakrzówek – ok. 1500 m

To miejsce, w którym samochód nie musi być podstawowym środkiem codziennego poruszania się.

Rano można wyjść pobiegać lub pojeździć na rowerze wzdłuż Wisły, w ciągu dnia skorzystać z bezpłatnego basenu lub siłowni, a wieczorem przejść przez kładkę na Kazimierz.

DLA KOGO?

Apartament jest propozycją dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa, ale nie chcą rezygnować z zieleni, przestrzeni i możliwości aktywnego wypoczynku.

Funkcjonalny układ czterech pokoi sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak również dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących osobnego gabinetu.

Lokalizację szczególnie docenią osoby prowadzące aktywny tryb życia. Bulwary Wiślane i ścieżki rowerowe znajdują się praktycznie za progiem, a basen, jacuzzi, sauna, siłownia, boiska, place zabaw i tereny parkowe dostępne są bezpośrednio na terenie kompleksu.

Jednocześnie nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących mieszkania o potencjale inwestycyjnym, wynikającym z prestiżu kompleksu oraz wyjątkowej lokalizacji w sąsiedztwie Wisły, Kazimierza, Wawelu i centrum Krakowa.

APARTAMENTY LUDWINÓW – PRESTIŻ, KOMFORT I WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

To nieruchomość, której wartość tworzy połączenie wielu elementów trudnych do znalezienia razem w jednej lokalizacji:

4 pokoje, balkon, Wisła i Bulwary Wiślane praktycznie za progiem, około 100 metrów do kładki prowadzącej na Kazimierz, około 2 hektary prywatnej przestrzeni parkowo-rekreacyjnej, całodobowa ochrona i recepcja, zamknięte osiedle, strzeżony parking oraz bezpłatny dla mieszkańców dostęp do basenu, jacuzzi, sauny i siłowni.

Do tego dwa place zabaw, park linowy, boiska sportowe, altana, alejki spacerowe i tereny zielone – wszystko na zamkniętym terenie przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

Można mieszkać blisko ścisłego centrum Krakowa, w kilka minut przejść na Kazimierz, korzystać z Wawelu i Starego Miasta, a jednocześnie każdego dnia mieć do dyspozycji Wisłę, zieleń, sport i prywatną przestrzeń osiedla.

Apartamenty Ludwinów to miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem w centrum miasta, bezpieczeństwem zamkniętego osiedla, aktywnym stylem życia a bliskością natury. Tutaj wszystko znajduje się w jednym miejscu.