Cena
9 500 zł
cena za m2
79,17 zł/m²
Powierzchnia
120,00 m²
Pokoje
5
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament 120 m² | Taras | 2 miejsca garażowe | Ludwinów | Wawel | ICE Kraków
Wyjątkowy, elegancki apartament o powierzchni 120 m² położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa – na zielonym Ludwinowie, zaledwie kilka minut spacerem od Bulwarów Wiślanych, Wawelu oraz Centrum Kongresowego ICE Kraków.
Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji oddanej do użytku w 2023 roku i została wykończona z najwyższą starannością, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości oraz licznych zabudów wykonanych na wymiar. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz doskonałą lokalizację w samym sercu miasta.
Najważniejsze atuty
✔ Przestronny apartament o powierzchni 120 m²
✔ Duży taras z widokiem na zieleń
✔ Dodatkowy balkon
✔ 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
✔ Klimatyzacja
✔ Wysoki standard wykończenia
✔ Liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
✔ Kameralny budynek z 2023 roku
✔ Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa, w otoczeniu zieleni
Układ pomieszczeń
• przestronny salon z częścią wypoczynkową oraz aneksem kuchennym
• sypialnia master z prywatną garderobą
• dwie dodatkowe sypialnie
• gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny (możliwość aranżacji jako dodatkowa sypialnia)
• dwie komfortowe łazienki
• taras
• balkon
Wyposażenie
Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Do dyspozycji najemcy pozostają wysokiej klasy sprzęty AGD, zabudowana kuchenka mikrofalowa, klimatyzacja, pralka, suszarka oraz liczne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania.
Lokalizacja
Ludwinów to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Krakowa. Bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych zapewnia idealne warunki do spacerów, biegania i rekreacji. W kilka minut można dotrzeć do Wawelu, Kazimierza, Starego Miasta oraz Centrum Kongresowego ICE Kraków.
Bliskość Ronda Grunwaldzkiego gwarantuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
Koszty
Najem: 9 500 PLN / miesiąc
Dodatkowo:
• czynsz administracyjny: 1 800 PLN / miesiąc
• media: około 200 PLN / miesiąc
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym: 1 000 PLN / miesiąc
Apartament dostępny od 1 sierpnia 2026 roku.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AZB-MW-3486
Powierzchnia
120,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Garaż
garaż pod budynkiem
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
1 800 PLN
Okna
aluminiowe
Balkon
taras
Liczba balkonów
2
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży